EB-5 Vizesi ve Yatırımcı Green Card Programı
EB-5 vizesi, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki uygun bir ticari girişime gerekli sermayeyi yatıran ve programın istihdam yaratma şartlarını karşılayan yatırımcılar için kalıcı oturuma yönelik göçmen yatırımcı kategorisidir.
Yatırım tutarı kadar sermayenin yasal kaynağı, yatırım yapısı, istihdam modeli, Regional Center veya standalone tercihi ve göçmenlik sürecinin doğru planlanması da önemlidir.
EB-5 Vizesi İçin Yatırım Yapınızı Değerlendirelim
Planladığınız yatırımı ve fon yapınızı paylaşın. EB-5 şartları ve başvuru aşamaları hakkında bilgi alın.
- ✓ Yatırım modelinin ön değerlendirmesi
- ✓ 800.000 / 1.050.000 USD eşik kontrolü
- ✓ Regional Center / standalone ayrımı
- ✓ Fon kaynağı belge planlaması
- ✓ İstihdam şartlarının değerlendirilmesi
- ✓ Göçmenlik süreci bilgilendirmesi
GöçmenVizesi; USCIS, ABD Büyükelçiliği, ABD Konsolosluğu veya ABD hükümetinin resmî temsilcisi değildir. EB-5 projesinin finansal getirisi veya vize sonucu garanti edilemez.
EB-5 yatırımı önemli miktarda sermaye içerdiğinden, yatırım kararı öncesinde gerektiğinde bağımsız göçmenlik hukuku, vergi ve finansal inceleme desteği alınması önemlidir.
EB-5 Vizesi Nedir?
EB-5, Amerika Birleşik Devletleri'nin Employment-Based Fifth Preference yani istihdama dayalı beşinci tercih göçmen yatırımcı kategorisidir.
Program kapsamında yatırımcının ABD'deki uygun bir new commercial enterprise yapısına gerekli miktarda sermaye yatırması ve programın istihdam şartlarını karşılaması gerekir.
EB-5 vizesi E-2'den farklı olarak göçmenlik kategorisidir. Başarılı süreç sonunda yatırımcı ve uygun aile üyeleri koşullu kalıcı oturum statüsü elde edebilir.
Daha sonraki aşamada EB-5 şartlarının yerine getirildiği gösterilerek koşulların kaldırılması için Form I-829 sürecine geçilir.
USCIS EB-5 Programı →EB-5 Vizesi Şartları Nelerdir?
Yalnızca gerekli miktarda paraya sahip olmak EB-5 uygunluğu için yeterli değildir.
Gerekli Yatırım Sermayesi
Yatırımın dosyaya uygulanabilir güncel EB-5 minimum yatırım eşiğini karşılaması gerekir.
Uygun Ticari Girişim
Sermayenin EB-5 kurallarına uygun new commercial enterprise yapısına yatırılması gerekir.
10 Tam Zamanlı İş
Yatırımın genel olarak en az 10 nitelikli çalışan için tam zamanlı istihdam yaratması gerekir.
Yasal Fon Kaynağı
Sermayenin yasal kaynağı ve yatırım noktasına kadar olan para hareketleri belgelenmelidir.
Sermayenin Risk Altında Olması
Yatırım sermayesinin gerçek ticari risk altında olması ve yalnızca geri alınabilir bir hesapta beklememesi gerekir.
Göçmenlik Uygunluğu
EB-5 yatırım kriterlerine ek olarak başvuru sahibinin genel ABD göçmenlik şartlarını da karşılaması gerekir.
EB-5 Vizesi İçin Ne Kadar Yatırım Yapılmalı?
Ekim 2026 itibarıyla uygulanmakta olan yatırım eşikleri yatırımın niteliğine ve konumuna göre farklıdır.
Uygun kırsal veya yüksek işsizlik bölgesi niteliğindeki TEA yatırımları ile uygun altyapı projelerinde uygulanan mevcut minimum yatırım tutarıdır.
İndirimli yatırım kriterlerine girmeyen standart EB-5 yatırımlarında uygulanan mevcut minimum yatırım tutarıdır.
EB-5 Vizesinde TEA Nedir?
TEA, Targeted Employment Area ifadesinin kısaltmasıdır.
Güncel EB-5 sistemi kapsamında TEA; uygun bir rural area yani kırsal bölge veya high unemployment area yani yüksek işsizlik bölgesi olabilir.
Uygun TEA yatırımları mevcut 800.000 USD azaltılmış yatırım eşiğinden yararlanabilir.
Bir projenin TEA olarak pazarlanması tek başına yeterli değildir. Projenin ilgili USCIS kriterlerini karşılaması gerekir.
Ekim 2026 itibarıyla uygun kırsal veya yüksek işsizlik bölgesindeki minimum yatırım eşiği.
EB-5 Programında Ayrılmış Vize Kotaları
2022 EB-5 Reform and Integrity Act, belirli yatırım türleri için yıllık EB-5 vize sayılarının bir bölümünü ayırmıştır.
Rural area yatırımlarındaki uygun yatırımcılar için ayrılan EB-5 vize payı.
High unemployment area yatırımları için ayrılmış yıllık EB-5 vize payı.
Uygun infrastructure project yatırımcıları için ayrılan yıllık EB-5 vize payı.
EB-5 Vizesinde 10 Kişilik İstihdam Şartı
EB-5 yatırımının genel olarak en az 10 nitelikli çalışan için tam zamanlı istihdam yaratması gerekir.
Tam zamanlı pozisyon genel olarak haftada en az 35 saatlik çalışma gerektiren pozisyon anlamına gelir.
Yatırımcının kendisi, eşi ve çocukları 10 kişilik istihdam hesabına dahil edilmez.
Regional Center yapısında doğrudan ve belirli dolaylı istihdam hesaplama yöntemleri uygulanabilirken standalone yatırımın iş yaratma yapısı farklıdır.
Regional Center ve Standalone EB-5 Arasındaki Fark
Regional Center Yatırımı
Yatırımcı, USCIS tarafından belirlenmiş bir Regional Center ile bağlantılı uygun yatırım projesine katılabilir.
Bu modelde birden fazla EB-5 yatırımcısının sermayesi aynı proje yapısı içerisinde toplanabilir.
Regional Center modeli belirli dolaylı istihdam hesaplama yöntemlerinin kullanılmasına izin verebilir.
Yatırımcı formu: I-526EDoğrudan / Standalone EB-5
Yatırımcı Regional Center dışında kendi uygun new commercial enterprise yapısı üzerinden başvurabilir.
İşletme ve doğrudan istihdam oluşturma yapısının yatırımcı dosyasında açıkça gösterilmesi gerekir.
Yatırımcı formu: I-526EB-5 Vizesinde Paranın Kaynağı Nasıl Gösterilir?
EB-5 başvurusunda yalnızca gerekli yatırım tutarına sahip olmak yeterli değildir.
Yatırım sermayesinin yasal şekilde elde edildiğinin ve yatırım noktasına kadar olan para hareketlerinin belgelenebilmesi gerekir.
Fon kaynağı dosyasının yapısı paranın nereden geldiğine göre değişebilir ve birden fazla belge zinciri gerekebilir.
- ✓ Maaş ve birikimler
- ✓ Ticari faaliyet gelirleri
- ✓ Gayrimenkul satışı
- ✓ Şirket veya hisse satışı
- ✓ Miras
- ✓ Uygun bağış / hediye
- ✓ Belgelenebilir diğer yasal kaynaklar
EB-5 Fon Kaynağında Neden Para İzinin Gösterilmesi Gerekir?
Fonun yasal kaynağını açıklamak kadar, paranın yatırımcıdan veya ilgili kaynaktan EB-5 yatırımına nasıl ulaştığını göstermek de önemlidir.
Örneğin bir gayrimenkul satışından elde edilen sermayede satışın kendisi kadar, satış bedelinin hesaba gelişi, hesaplar arasındaki transferler ve nihai EB-5 yatırımına aktarımı da belge zincirinin parçası olabilir.
Uluslararası para transferleri, üçüncü kişiler üzerinden geçen fonlar veya farklı ülkelerdeki hesaplar dosyanın niteliğine göre ek açıklama gerektirebilir.
EB-5 Vizesi Başvurusu Nasıl İlerler?
Yatırım Modeli Değerlendirilir
Regional Center veya standalone model ve yatırımın EB-5 kategorisine uygunluğu incelenir.
Fon Kaynağı Hazırlanır
Sermayenin yasal kaynağı ve para hareketleri belgelenir.
Yatırım Gerçekleştirilir
İlgili EB-5 yatırım yapısına uygun sermaye yatırımı ve gerekli işlem belgeleri hazırlanır.
I-526 veya I-526E Başvurusu
Standalone yatırımcı Form I-526, Regional Center yatırımcısı ise Form I-526E üzerinden ilerler.
Göçmenlik Aşaması
Petisyon ve vize bulunabilirliğine göre konsolosluk üzerinden göçmen vizesi veya uygun başvurularda ABD içinden adjustment of status süreci gündeme gelebilir.
Koşullu Kalıcı Oturum
Uygun süreç sonunda yatırımcı iki yıllık conditional permanent resident statüsü elde eder.
I-829 ile Koşulların Kaldırılması
Yatırım ve istihdam şartlarının yerine getirildiğini göstermek amacıyla Form I-829 aşamasına geçilir.
EB-5 Vizesinde I-829 Formu Nedir?
EB-5 üzerinden elde edilen ilk kalıcı oturum statüsü iki yıllık koşullu permanent resident statüsüdür.
Koşulların kaldırılması için yatırımcı Form I-829 ile USCIS'e başvurur.
Güncel USCIS talimatlarında I-829'un koşullu kalıcı oturumun ikinci yıldönümünden hemen önceki 90 günlük dönemde sunulması öngörülmektedir.
Conditional permanent residence statüsünün ikinci yıldönümünden önceki başvuru dönemi.
EB-5 Vizesi Green Card Sağlar mı?
EB-5, ABD'de kalıcı oturuma yönelik bir göçmen yatırımcı kategorisidir.
Ancak süreçte ilk aşamada iki yıllık koşullu kalıcı oturum elde edilir.
Yatırım ve istihdam dahil gerekli koşulların karşılandığının I-829 sürecinde gösterilmesi halinde kalıcı oturum üzerindeki koşullar kaldırılabilir.
Green Card sahibi olmak ABD vatandaşı olmakla aynı şey değildir. Vatandaşlık ayrı hukuki şartlara ve ayrı bir başvuru sürecine tabidir.
EB-5 Vizesinde Eş ve Çocuklar
EB-5 asıl yatırımcısının eşi ve genel olarak 21 yaşından küçük, evli olmayan çocukları uygun durumlarda yatırımcının göçmenlik sürecine derivative aile üyesi olarak dahil olabilir.
Çocukların yaş hesabı, Child Status Protection Act uygulaması, priority date ve vize bulunabilirliği gibi konular dosyaya göre ayrıca değerlendirilmelidir.
EB-5 Başvurusu Onaylanınca Green Card Hemen Çıkar mı?
Hayır. EB-5 petisyonunun onaylanması, tek başına aynı gün göçmen vizesi veya Green Card alınacağı anlamına gelmez.
EB-5, yıllık sayısal sınırlamalara tabi bir employment-based göçmenlik kategorisidir. Vize bulunabilirliği başvuru sahibinin chargeability durumu, priority date ve ilgili Visa Bulletin dönemine göre değişebilir.
Bu nedenle internet üzerinde görülen sabit “EB-5 şu kadar ay sürer” ifadeleri her dosya için geçerli değildir.
Güncel Visa Bulletin →E-2 ile EB-5 Vizesi Arasındaki Fark Nedir?
Treaty Investor
Göçmen olmayan yatırımcı vizesiUygun treaty-country vatandaşının ABD'deki gerçek ve faal işletmeye substantial yatırım yapmasına dayanır.
Sabit resmî minimum yatırım rakamı bulunmaz ve kendi başına Green Card sağlamaz.
E-2 Yatırımcı Vizesini İnceleyin →Immigrant Investor
Göçmen yatırımcı kategorisiBelirlenmiş yatırım eşikleri, istihdam şartları ve fon kaynağı gereklilikleri bulunur.
Uygun süreç sonunda kalıcı oturuma yönelik ilerler.
EB-5 Vizesi Danışmanlık Hizmetimiz
EB-5 sürecinde yatırım modeli, göçmenlik yapısı ve belge hazırlığının birbirinden ayrılmadan değerlendirilmesi gerekir.
Yatırım hedefiniz ve başvuru yapınız EB-5 kriterleri açısından değerlendirilir.
Regional Center ve standalone yapıların başvuru sürecindeki farkları açıklanır.
Sermayenin yasal kaynağı ve para hareketlerinin belgelendirilme yapısı incelenir.
I-526 / I-526E, göçmenlik aşaması ve I-829 süreci hakkında bilgilendirme sağlanır.
EB-5 Yatırım Planınızı Birlikte Değerlendirelim
Yatırım tutarınızı, fon kaynağınızı ve düşündüğünüz yatırım modelini paylaşın. EB-5 süreci hakkında bilgi alın.
EB-5 Vizesi Hakkında Sık Sorulan Sorular
EB-5 vizesi nedir?
EB-5, gerekli yatırımı yapan ve istihdam yaratma şartlarını karşılayan uygun yatırımcılar için ABD kalıcı oturumuna yönelik göçmen yatırımcı kategorisidir.
EB-5 vizesi için minimum yatırım ne kadar?
Ekim 2026 itibarıyla standart minimum yatırım 1.050.000 USD'dir. Uygun TEA veya qualifying infrastructure project yatırımlarında 800.000 USD eşiği uygulanır.
EB-5 yatırım tutarları 2027'de değişecek mi?
Mevcut kanun yatırım eşiklerinin 1 Ocak 2027'de enflasyona göre ayarlanmasını öngörmektedir. Başvuru öncesinde güncel USCIS tutarı kontrol edilmelidir.
EB-5 için kaç kişiye iş sağlamak gerekir?
Genel EB-5 şartı en az 10 nitelikli çalışan için tam zamanlı istihdam yaratılmasıdır.
EB-5'te tam zamanlı iş ne demektir?
Tam zamanlı pozisyon genel olarak haftada en az 35 saatlik çalışma gerektiren pozisyondur.
Regional Center nedir?
Regional Center, EB-5 kapsamında ekonomik büyümeyi destekleyen yatırım projeleriyle ilişkili USCIS tarafından belirlenmiş yapıdır.
Regional Center yatırımcısı hangi formu kullanır?
Güncel EB-5 sisteminde Regional Center yatırımcısı Form I-526E kullanır.
Standalone EB-5 yapılabilir mi?
Evet. Regional Center dışındaki uygun doğrudan EB-5 yatırımları standalone model üzerinden yapılabilir. Bu modelde yatırımcı Form I-526 kullanır.
EB-5 yatırımının fon kaynağını göstermek gerekir mi?
Evet. Sermayenin yasal kaynağı ve yatırım noktasına kadar olan para hareketleri belgelenmelidir.
EB-5 yatırımı garanti getirili midir?
Hayır. EB-5 sermayesinin gerçek ticari risk altında olması gerekir. Projenin yatırım getirisi garanti edilemez.
EB-5 vizesi Green Card verir mi?
EB-5 kalıcı oturuma yönelik bir göçmenlik kategorisidir. İlk aşamada iki yıllık koşullu permanent resident statüsü elde edilir. Daha sonra I-829 üzerinden koşulların kaldırılması süreci bulunur.
I-829 ne zaman verilir?
Güncel USCIS talimatına göre I-829, koşullu kalıcı oturumun ikinci yıldönümünden önceki 90 günlük dönemde sunulur.
EB-5 yatırımcısının ailesi Green Card alabilir mi?
Yatırımcının eşi ve genel olarak 21 yaşından küçük evli olmayan çocukları uygun koşullarda derivative aile üyesi olarak sürece dahil olabilir.
E-2 ile EB-5 aynı mı?
Hayır. E-2 göçmen olmayan Treaty Investor vizesidir. EB-5 ise kalıcı oturuma yönelik göçmen yatırımcı kategorisidir.
EB-5 başvurusunun sonucu garanti edilebilir mi?
Hayır. Danışmanlık başvuru hazırlığı ve süreç desteğine yöneliktir. Nihai karar yetkili ABD makamları tarafından verilir.
Diğer Amerika Vize Sayfalarını İnceleyin
EB-5 Vizesi İçin Güncel Resmî Bilgiler
EB-5 yatırım eşikleri, formlar, Visa Bulletin ve program kuralları değişebildiğinden işlem öncesinde resmî kaynakların güncel sürümü kontrol edilmelidir.
Son güncelleme: Ekim 2026
